Las estafas de alquiler suelen hacerte temer perder una oportunidad
Las estafas de alquiler fraudulentas son comunes en Facebook Marketplace, Telegram, WhatsApp, grupos comunitarios y mensajes privados. Usan precios por debajo del mercado, fotos atractivas, urgencia en la renta o la amenaza de varios interesados para pedirte que pagues un depósito o anticipo antes de ver la propiedad y verificar la identidad.
Verifica si la propiedad es realmente existente
Puedes hacer una búsqueda inversa de las fotos, comparar la dirección con vistas de calle, y comprobar si la misma foto aparece en otros anuncios con diferentes ciudades o precios. Si la persona se niega a dar la dirección completa, solo proporciona una ubicación vaga, o si las fotos parecen de un hotel o departamento modelo, debes estar alerta.
Confirma que la persona tiene derechos de alquiler antes de pagar
El casero o agente debe poder explicar razonablemente los derechos sobre la propiedad, cómo se realizará la visita, el contenido del contrato y el proceso de pago. Si solo se comunican a través de una aplicación de mensajería, exigen que pagues un depósito antes de mostrarte la propiedad, o afirman estar en el extranjero y solo manejarlo de forma remota, el riesgo es alto.
Las frases comunes te empujan a pagar primero
Frases como "hay mucha gente en la fila", "si no pagas hoy, se pierde", "estoy en el extranjero", "paga el depósito para reservar", "te enviaré la llave" y "se manejará a través de una plataforma de terceros" tienen en común que te piden pago antes de que veas la propiedad, verifiques la identidad y firmes un contrato.
Si ya has pagado, no realices un segundo pago
Conserva el anuncio, la cuenta del estafador, el historial de chats, la cuenta de recepción de fondos, la hora de la transferencia, fotos de la propiedad y el enlace. Contacta inmediatamente al banco o plataforma de pagos para preguntar si pueden detener la transacción o presentar una queja, y reporta el caso. No pagues más bajo el pretexto de tasas por la devolución del depósito, tarifas de liberación o garantías.
El nombre de una plataforma de alquiler no garantiza seguridad. La verdadera regla es: no envíes depósitos a personas que solo aparecen en aplicaciones de mensajería antes de ver la propiedad, verificar la identidad y revisar el contrato.